Haushaltsauflösung in Neuss

Die drei Fragen vor dem Beginn

Bei wem liegt die Entscheidung über den Verbleib der Dinge, und wer kann die Räume öffnen.

Welcher Übergabetermin mit dem Vermieter vereinbart ist, denn davon leitet sich unser gesamter Zeitplan ab.

Und gibt es weitere Erben, die vorher etwas ansehen möchten.

Wie wir vorgehen

Zuerst gehen wir gemeinsam durch und markieren, was aufbewahrt wird.

Dann sammeln wir Papiere, Fotos und Wertstücke in einer eigenen Kiste, auch wenn sie unscheinbar wirken.

Erst danach beginnt das eigentliche Räumen, und diese Reihenfolge hat sich bewährt.

Was besenrein bedeutet

Alle losen Gegenstände sind entfernt, die Böden sind gefegt, die Schränke leer.

Teppichboden lösen wir heraus, wenn Sie es wünschen, und rechnen ihn als Volumen mit.

Streichen, Tapezieren und das Schließen von Bohrlöchern gehören nicht dazu.

Fristen nach einem Todesfall

Nach dem Gesetz endet ein Mietverhältnis in diesem Fall spätestens drei Monate zum Monatsletzten, und daran orientiert sich alles Weitere.

Wer früher übergeben will, braucht die Zustimmung des Vermieters, meist gegen einen Nachmieter oder eine Ausgleichszahlung.

Ihr genanntes Datum ist der Fixpunkt, von dem aus wir die Schritte nach hinten durchgehen.

Was mit den Unterlagen geschieht

Jedes Papier wandert zur Seite, egal wie belanglos es wirkt, denn Policen und Rentenbescheide werden von Hinterbliebenen regelmäßig gebraucht.

Die Kiste übergeben wir geschlossen an Sie, und zwar persönlich.

Geschreddert wird ausschließlich auf ausdrückliche Anweisung.

Wie lange eine Auflösung dauert

Für zwei Zimmer mit rund fünfundzwanzig Kubikmetern genügt ein Tag mit drei Leuten.

Bei einem Haus samt Unter- und Dachgeschoss werden es zwei Tage, denn die Nebenflächen fressen den Großteil der Zeit.

Soll zusätzlich nach Erbstücken getrennt werden, kalkulieren wir einen halben Tag obendrauf.

Was wir anrechnen

Gut erhaltene Möbel, Metall und funktionierende Geräte, sofern sich ein Abnehmer findet.

In Neusser Haushalten tauchen regelmäßig Werkzeugbestände und Fahrräder auf, die einen echten Restwert haben.

Der angerechnete Betrag erscheint als separate Zeile; einbehalten wird er nicht.

Wenn mehrere Erben beteiligt sind

Wir brauchen eine Person, die für alle spricht; ohne diese Festlegung stehen wir im Flur und warten auf Rückrufe.

Ein schriftlicher Nachweis ist entbehrlich, Klarheit über die Zuständigkeit nicht.

Solange über ein Stück Uneinigkeit herrscht, rühren wir es nicht an.

Eine Rechnung aus Grimlinghausen

Dreizimmerwohnung mit Keller, gemessen zweiunddreißig Kubikmeter.

Das ergibt 1.472 Euro, abzüglich 190 Euro für zwei verwertbare Schränke und ein Fahrrad.

Gezahlt wurden 1.282 Euro einschließlich Steuer, die Übergabe fand zwei Tage später statt.

Was am Ende übergeben wird

Die Schlüssel, vollständig und gezählt, auf Wunsch direkt an den Vermieter.

Der Entsorgungsnachweis mit Menge und Datum.

Und die Kiste mit Unterlagen und Fotos, geschlossen und persönlich übergeben.

Was am Ende tatsächlich übergeben wird

Die Schlüssel vollständig und gezählt, auf Wunsch direkt an den Vermieter oder die Hausverwaltung.

Der Entsorgungsnachweis mit Mengenangabe, Datum und dem beauftragten Betrieb, den Vermieter regelmäßig verlangen.

Die Kiste mit Unterlagen, Fotos und Wertstücken, verschlossen und persönlich übergeben.

Und eine Rechnung, auf der Räumung und Gutschrift getrennt stehen, damit beides nachvollziehbar bleibt.

Wie wir mit Unklarheiten umgehen

Alles, bei dem unklar ist, ob es weggehen soll, stellen wir beiseite statt es mitzunehmen.

Was einmal auf dem Wagen zur Verwertung liegt, kommt nicht zurück; was zur Seite gestellt wurde, jederzeit.

Am Ende gehen wir die Räume gemeinsam ab und übergeben sie, damit es später keine Diskussion gibt.

Die drei Etappen nach Wohnungsgröße