Hausumzug in Neuss

Warum Häuser eine vierte Etappe haben

In einer Wohnung stehen Keller und Abstellraum meist auf einer Ebene mit der Wohnung oder eine Treppe darunter, und ihr Inhalt wandert ohne große Umstände mit.

Bei einem Haus liegen Keller, Dachboden, Garage und oft noch ein Gartenhaus auf vier verschiedenen Ebenen, und ihr Inhalt macht regelmäßig ein Drittel der Gesamtmenge aus.

Weil viele Haushalte diese Flächen über Wochen hinweg selbst leeren, beziffern wir sie getrennt statt sie in den Beladeposten zu rechnen.

Was die vierte Etappe kostet

Für Keller, Dachboden und Garage zusammen berechnen wir 260 Euro, wenn der Inhalt mitgenommen wird.

Soll er entsorgt werden, gilt stattdessen der Räumungssatz von 46 Euro je Kubikmeter, und dann liegt der Betrag je nach Menge höher.

Beides steht getrennt im Angebot, sodass Sie sehen, was Transport und was Entsorgung ist.

Wie ein Hausumzug abläuft

Wir beginnen in den Nebenflächen, weil deren Inhalt unten in den Wagen gehört und die Wohnräume obenauf.

Danach folgen Erdgeschoss, Obergeschoss und zuletzt der Dachboden, dessen leichte Kartons zuoberst liegen.

Am Zielort läuft es andersherum ab: Zuerst werden die Wohnräume bestückt, die Nebenflächen folgen zum Schluss.

Wann zwei Tage nötig werden

Ein Kofferwagen fasst einundzwanzig Kubikmeter, ein Haus mit Nebenflächen bringt es oft auf fünfundfünfzig bis siebzig.

Bis etwa fünfundfünfzig schaffen wir das mit zwei Fahrzeugen an einem langen Tag, darüber verteilen wir auf zwei.

Der zweite Tag verteuert die Fahretappe, nicht aber das Beladen und Entladen, und das steht so im Angebot.

Eine Rechnung aus Holzheim

Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Vollkeller und Doppelgarage, Ziel in Korschenbroich.

Beladen 640 Euro, Fahrt 180 Euro, Entladen 540 Euro, dazu 260 Euro für die Nebenflächen.

Zusammen 1.620 Euro einschließlich Steuer, verteilt auf zwei Tage ohne zusätzlichen Aufschlag.

Was in Neusser Häusern typisch ist

Die Siedlungen in Holzheim, Norf und Rosellen stammen überwiegend aus den sechziger bis achtziger Jahren und haben Vollkeller mit niedriger Durchgangshöhe.

Große Schränke passen dort häufig nicht durch die Kellertreppe, was für den Umzug aber unerheblich ist, weil sie oben stehen.

Relevant wird es bei Werkstattmöbeln und Schrankwänden im Keller, und danach fragen wir vorher.

Zufahrt und Einfahrt

In den Neusser Siedlungen kommt der Wagen fast immer bis an die Einfahrt, und das verkürzt den Tag erheblich.

Was wir vorher wissen möchten, ist die Durchfahrtshöhe bei Carports und ob die Einfahrt einen beladenen Siebeneinhalbtonner trägt.

Im Zweifel stellen wir den Wagen auf der Straße ab, und das ändert am Etappenbetrag nichts.

Garten und Außenbereich

Gartenmöbel, Grill und Geräte zählen zur vierten Etappe, ebenso der Inhalt eines Gartenhauses.

Pflanzen in Kübeln nehmen wir mit, solange sie transportfähig verpackt sind; empfindliche Kübelpflanzen fahren besser im eigenen Auto mit.

Was im Boden wurzelt, graben wir nicht aus, und das sagen wir, bevor jemand damit rechnet.

Was Sie vorher klären sollten

Wer am Umzugstag entscheidet, wenn eine Frage aufkommt, und ob diese Person durchgehend erreichbar ist.

Ob die Schlüsselübergabe am selben Tag stattfindet oder ob eine Nacht dazwischenliegt.

Und ob Sie die Nebenflächen selbst räumen wollen, denn davon hängt ab, ob die vierte Etappe überhaupt anfällt.

Was wir nicht übernehmen

Den Abbau von fest verbauten Einbauschränken, soweit sie in die Bausubstanz eingreifen.

Das Abklemmen von Heizkörpern, Herd und Spülmaschine vom Netz, denn das gehört zum Fachbetrieb.

Und den Transport von Farben, Lacken und Gasflaschen aus dem Keller, die als Gefahrgut gelten.

Warum Häuser in Neuss anders aussehen als in der Innenstadt

Die Neusser Eigenheimlagen in Holzheim, Norf und Rosellen stammen überwiegend aus den sechziger bis achtziger Jahren und folgen einem ähnlichen Schnitt.

Vollkeller mit niedriger Durchgangshöhe, ein Dachboden über eine Klapptreppe und eine Einzel- oder Doppelgarage neben dem Haus sind praktisch Standard.

Diese drei Flächen summieren sich auf fünfzehn bis fünfundzwanzig Kubikmeter, also ein Drittel bis zur Hälfte dessen, was oben steht.

Genau deshalb haben wir sie zur vierten Etappe gemacht, statt sie stillschweigend in den Beladebetrag zu rechnen.

Wie wir die Ladefolge planen

Zuerst kommen die Nebenflächen auf den Wagen, weil deren Inhalt schwer ist und unten liegen muss.

Danach folgen Erdgeschoss und Obergeschoss, zuletzt der Dachboden mit seinen leichten Kisten.

Wer seine Kartons mit dem Zielzimmer statt mit dem Herkunftszimmer beschriftet, macht uns die dritte Etappe deutlich leichter.

Die drei Etappen nach Wohnungsgröße